Propriété équestre - 2,2Ha

EXCEPTIONNEL ET RARE !!!
A 40 min d'AMIENS , Belle Propriété idéale pour une famille de cavaliers de loisir ou de sport, composée d'une partie équestre sur 22 000 m² de terrain (2ha) et d'un Pavillon Individuel de 176 m² sur sous complet avec autonomie de plain pied comprenant :

PARTIE EQUESTRE :
Ensemble Equestre composé de : Carrière et Manège sablé fibré, 10 box extérieurs, 5 box intérieurs, 11 paddocks en herbe, marcheur couvert, 2 espaces de pansage, ainsi qu'un Hangar de stockage qui complète le tout. (Fiche technique sur demande)
Possibilité de faire une activité équestre (location de box, pensions, cours)

PAVILLON :
RDC : Hall d'Entrée, grand séjour (38m²), cuisine spacieuse aménagée/équipée (26m²), 3 chambres, sdb (douche + baignoire) et wc indépendant.
ETAGE : Palier spacieux desservant 3 chambres dont une parentale et grenier.
SOUS-SOL COMPLET (126m²) : Stationnement véhicule, chaufferie, buanderie, cave à vin, atelier, bureau aménagé (20m²) espace de stockage et rangements.
EXTERIEUR : Parcelle comprenant jardin + terrasse, variétés d »arbres fruitiers, poulailler, dépendances ?
PRESTATIONS : Chauffage fioul + appoint cheminée insert bois, Menuiseries Double Vitrages PVC, Volets Roulants Electriques, Sous-sol complet.
SITUATION : Idéalement situé à proximité de grands axes routiers facilitant l'accès aux principaux terrains de concours. (40 min de Villers Vicomte, 1h du Touquet Paris Plage, 2h de Paris et Deauville)

DPE : CE = E / GES = E

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)