SONGEONS Charmante maison de village avec annexe
Exclusivité

SONGEONS Charmante maison de village avec annexe

199 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

LAISSER VOUS CHARMER
Dans le centre du très apprécié village de SONGEONS, à 15 min de Gournay en Bray, 25 min de Beauvais, à 1h30 de Paris, 1h15 de la mer, à proximité du village classé de GERBEROY, et moins d'une heure de Rouen et Amiens, venez découvrir cette SEDUISANTE MAISON DE VILLAGE.

Vous apprécierez dès l'entrée dans les lieux, cette âme de MAISON ANCIENNE RESTAUREE avec GOUT et RESPECT des MATERIAUX AUTHENTIQUES : tommettes, poutres, parquets, escaliers bois, portes chêne, placards intégrés...
Et bénéficierez du MODERNISME d'un double vitrage PVC, CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE récente, ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, COUVERTURE ARDOISE RECENTE, RADIATEURS PERFORMANTS...

La MAISON PRINCIPALE édifiée sur CAVE, vous offre au rez-de-chaussée, une CHALEUREUSE PIECE DE VIE avec Cheminée/insert neuf, au 1 er un palier dessert 2 CHAMBRES et une salle d'eau, une grande 3 ème CHAMBRE occupe le second étage.

Vous accédez par l'arrière de la maison à une cour murée de briques et briques au sol, ainsi qu'un bassin qui vous conduit à une ANNEXE complètement RESTAUREE et composée d'une PIECE DE VIE, une coin SALON vue sur UN JARDIN, une salle d'eau RECENTE, et un TRES BEL ESPACE à l'étage (chambre, salle de musique, de lecture, de détente...).

Des renseignements complémentaires ? Vous souhaitez vous projeter dans ce charmant espace ?

Votre conseillère privilégiée, Christelle BRECHARD/Cabinet FONTAINE Crèvecoeur Le Grand
07 77 49 40 13

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Caractéristiques

ville : Songeons
région : Hauts-de-France
Mandat : 6026
Type : Maison
surface : 150 m²
terrain : 720 m²
pièces : 7
chambres : 4
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
terrasse : 1
année de construction :1800
Salle de douche : 2
Toilettes : 3
Taxe foncière : 568 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

226 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Cabinet Fontaine Crèvecœur
03 44 13 23 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.